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2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题

2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题

2009年资产评估师考试《建筑工程评估》模拟题 一、单项选择题

1.财务评价多用静态分析与动态分析相结合以( )为主的办法进行。财务评价是项目可行性研究的核心内容,其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据。

A.动态

B.静态

C.动态与静态

D.以上均不正确

【正确答案】A

【答案解析】财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。 2.经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

A.经营成本等于总成本费用

B.经营成本大于总成本费用

C.经营成本小于总成本费用

D.无法确定它们的大小关系

【正确答案】C

【答案解析】经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出 所以经营成本小于总成本费用。

3.根据财务评价指标体系,按评价指标是否考虑资金价值分类,可分为静态评价指标和( )指标。

A.时间性评价

B.价值性评价

C.比率性评价

D.动态评价

【正确答案】D

【答案解析】根据是否考虑资金的时间价值,分为静态评价指标和动态评价指标。根据指标的性质可分为时间性、价值性和比率性指标。

4.现金流量表是对建设项目计算期内各年的现金流量系统的反映,用以计算各项静态和动态评价指标,进行项目财务盈利。按投资计算基础的不同,现金流量表分为

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