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(2012)隆民一初字第283号

(2012)隆民一初字第283号

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(2012)隆民一初字第283号

民事调解书

原告廖某。

委托代理人陈响青,湖南普利律师事务所律师。

被告张某。

被告张X。

原告廖某诉被告张某、张X房屋买卖合同纠纷一案,本院于2012年3月9日立案受理后,依法由审判员张小为适用简易程序,于2012年4月7日公开开庭进行了审理。书记员阳碧华担任法庭记录。原告廖某及其委托代理人陈响青,被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告廖某诉称:2010年8月,原告获悉被告有意出售其位于隆回县桃洪镇八社区平安街75号的房屋产权,遂与被告洽谈购买该房地产的相关事宜。经多次沟通协商,2010年9月5日双方达成一致意见,原告同意以人民币38.08万元的总价格以分期付款的方式购买被告该房地产的所有权,原告同意在正式签订合同之前支付5.5万元作为立约定金,被告承诺在双方签订合同的同时将该房地产的《房屋所有权证》等相关产权证明原件交付给原告,并协助原告成功办理房地产产权过户手续。原告于2010年9月6日、16日、24日三次共向被告支付定金5.5万元,2010年10月5日,双方邀请社区主任及亲朋好友见证签订房地产买卖合同,当日,原告前往被告家中签约,但被告无法向原告出示并交付《房屋所有权证》等相关产权证明原件,导致双方无法正式签署合同,交易无法达成。后经原告了解,被告刻意向原告隐瞒已将该房地产《房屋所有权证》、《土地使用证》原件质押给其他债权人

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